Будівельний нагляд
Будівельний контроль є офіційною діяльністю, метою якої є, серед іншого, сприяння належній будівельній практиці, створенню, розвитку та збереженню безпечного, здорового та приємного ландшафту з урахуванням екологічних аспектів.
Merikarvian Будівельний нагляд муніципалітету перейде на електронні послуги з 1 січня 2027 року, тож заявки на будівельний нагляд подаватимуться з 1 січня 2027 року. Lupapiste.fi-сервіс. Заявки можна подавати у паперовій формі до кінця 2026 року. З особливих причин орган будівельного контролю може також прийняти заявку іншим способом, якщо заявник не може здійснити електронні транзакції. Перехід на електронні транзакції базується на цілях Закону про будівництво щодо сприяння електронним транзакціям та використанню машинозчитуваної інформації. Перехід на електронні транзакції зробить орган будівельного контролю більш ефективним та спростить обробку дозволів, а електронні транзакції також нададуть клієнту можливість стежити за ходом процесу отримання дозволу з дому. Перехідний період до кінця 2026 року дозволяє контролювати впровадження.
Обов'язки міськбудконтролю:
- контролювати дотримання формул
- піклуватися про оформлення дозволів на будівництво та іншу діяльність
- наглядати за утриманням і доглядом за архітектурним середовищем і будівлями, як це передбачено
- обробка та підготовка дозволів на відхилення та рішень проектних потреб
Новий Закон про будівництво набув чинності 1 січня 2025 року.
Дозвіл на будівництво потрібен з 1 січня 2025 року
- житловий будинок
- господарська будівля площею не менше 30 квадратних метрів або 120 кубічних метрів
- навіс площею не менше 50 квадратних метрів
- громадська споруда, якою можуть одночасно користуватися щонайменше п'ять фізичних осіб
- щогла або труба висотою не менше 30 метрів
- світловий рекламний засіб розміром не менше 2 кв
- енергетична свердловина
- територія, побудована для певної діяльності, яка впливає на використання навколишніх територій.
Для будівельних проектів, окрім тих, що згадані вище, муніципалітет може передбачити в будівельних нормах, що дозвіл не потрібен, якщо проект є незначним.
Навіть якщо будівля не потребує дозволу на будівництво, під час будівництва необхідно дотримуватися наступного:
- будівельні норми (наприклад, норми пожежної безпеки)
- правила планування
- замовлення на будівництво.
Також необхідно враховувати решту прав на забудову на ділянці. Якщо ділянка не має прав на забудову, для будівництва потрібен дозвіл на відхилення.
Існує встановлений термін для розгляду заявки на отримання дозволу на будівництво. Муніципальний орган будівельного контролю повинен розглянути заявку на отримання дозволу на будівництво протягом трьох місяців. Однак, заявка на отримання дозволу на будівництво будівельного проєкту з винятковими та особливо вимогливими вимогами до проектування та заявка на отримання дозволу на чисте розміщення перехідного простору повинні бути розглянуті протягом шести місяців.
Оголошення будівельного контролю
Оголошення, пов’язані з дозволами, що оформлюються в Офісі дозволів, публікуються в службі оголошень Офісу дозволів.
Оголошення, пов’язані із заявками на отримання дозволів, поданими у паперовому вигляді, публікуються на цій сторінці.